Zum Kauf

53119 Bonn / Tannenbusch

Hier passt die ganze Familie rein!

379.000 €
Objektnr: FI-FALC-MAG-10079
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.falcimmo.de/FALC-MAG-10079 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!



Dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1993 sticht mit seinem für Reihenhäuser unüblich großen Grundstück mit insgesamt 386 m² heraus. Es ist eine wirklich einmalige Gelegenheit zu einem Top-Preis ein Haus mit riesigem Potential zu erwerben.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 143 m² und ist auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt.

Im Erdgeschoss finden Sie links vom Flurbereich das Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Den großzügigen Wohn- und Essbereich betreten Sie gerade aus vom Flurbereich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, von wo aus Sie in die drei Schlafräume und ein Wannenbad mit WC gelangen. Eine Holztreppe führt weiter in das große Dachgeschoss. Dort finden Sie zwei weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer. Ein Außenstellplatz befindet sich rechts neben dem Haus.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt in kürze vor.



Es wurde im Jahr 2012 eine neue Heiztherme installiert. Ebenso läuft hierüber auch die Warmwasseraufbereitung.



Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fließen. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet.

Die Nutzflächen im Keller bieten viel Stauraum, für Bastler ist dieser Bereich ein Idyll. Eine Dachisolierung ist vorhanden.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz rechts neben dem Haus.

Personen mit Wunsch nach einer besonderen Immobilie, werden die Vorzüge dieser Immobilie schnell erkennen und herausarbeiten. In diesem Haus sind alle Aufteilungswünsche realisierbar.



Der Garten ist mit altem Strauch und Baumbestand kaum einsehbar.
Dieses Reihenendhaus ist in einer ruhigen und harmonischen Wohnanlage angegliedert und befindet sich an der Grenze der beiden Stadtteile Bonn-Buschdorf und Bonn-Tannenbusch.



In direkter Umgebung ist ein Kindergarten und alle Schulformen sind ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.



Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sowohl mit ÖPNV, als auch mit dem Auto haben Sie innerhalb kurzer Zeit das Stadtzentrum erreicht.

Der tägliche Bedarf ist durch mehrere Einkaufszentren, Banken, Apotheken und Ärzte in nächster Nähe abgedeckt.



Naherholungsmöglichkeiten bieten das Naturschutzgebiet "Tannenbuscher Düne" und der "Grünzug Nord", mit Spielplätzen, einem See und einer Freilichtbühne.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt in kürze vor.



Sofern Sie auf Ruhe und Grün in der Stadt wert legen, ist dieses Haus im Grünen das ideale Angebot für Sie.



Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 50000 aktive Kunden warten bereits auf Sie.
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Objektart
Reihenendhaus
Ort
Bonn / Tannenbusch
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
143,00 m²
Grundstücksfläche
386,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1993
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Marc Grießhammer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0177 - 308 7 076
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Fläche
Preis
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