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35649 Bischoffen

Geräumiges Zweifamilienhaus in Toplage.

185.000 €
Objektnr: FI-FALC-JLI-11039
 
6 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses 3 Familienhaus stammt aus dem Jahre 1952 und wurde auf einem Grundstück von ca. 700m² Größe, in massiver Bauweise errichtet.

Das voll unterkellerte und gepflegte Objekt, befindet sich am Ortsrand, inmitten eines Wohngebietes gelegen.

Hier wartet eine Wohnfläche von ca. 250m² , welche sich auf insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 WC erstreckt, auf eine neue Inbesitznahme.....

Hier wäre ein Generationenwohnen gut umsetzbar!
Dachboden, Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche, vorhanden ist zudem noch ein Partyraum und eine Speisekammer.

Laminatbeläge sowie Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststofffenster sind 2fach iso-verglast.



Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung mit Ölversorgung, Die Öl-Tanks verfügen über ein Fassungsvermögen von 6000L.

Kuschelige und behagliche Zusatzwärme vermittelt der Kamin und für die ökologische Komponente sorgt eine Regenwassergewinnungsanlage und die Solartechnik. Letztere fährt ca 250,-€ monatlichen Ertrag (bis 2021) ein.
Bischoffen grenzt im Norden an die Gemeinde Bad Endbach und die Stadt Gladenbach, im Osten an die Gemeinde Lohra (alle drei im Landkreis Marburg-Biedenkopf), im Südosten an die Gemeinde Biebertal (Landkreis Gießen), im Süden an die Gemeinde Hohenahr, im Südwesten an die Gemeinde Mittenaar sowie im Westen an die Gemeinde Siegbach (alle drei im Lahn-Dill-Kreis).
Dachboden, Waschküche und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche, vorhanden ist zudem noch ein Partyraum und eine Speisekammer.

Laminatbeläge sowie Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet, die Kunststofffenster sind 2fach iso-verglast.

Der Energieausweis liegt vor.



"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr."
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Bischoffen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
220,00 m²
Nutzfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Waschraum
ja
Baujahr
1952
Bezug
Nach Vereinbarung
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
5,95% incl. Mwst.
Art
Bedarfsausweis
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
10.01.2019
Baujahr (Energieausw.)
2004
Ansprechpartner
Jörg Liesemer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 483 5 146
Anfrageformular
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Preis
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