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32107 Bad Salzuflen / Lockhausen

Hier läßt sich´s gut leben! Provisionsfrei !!!
275.000 €
Objektnr: FI-FALC-SD-5386
 
0 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Garage
Das angebotene Grundstück in Bad Salzuflen-Lockhausen verfügt über eine Fläche von ca. 896 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hell verklinkert. Zum äußeren Teil des Hauses gehören zwei Garagen und ein großer Garten. In dem Garten befinden sich ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist komplett umzäunt, sodass Haustiere sich frei auf dem Grundstück bewegen können.
Das schöne Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse. Dies bedeutet Ruhe und familiäre Atmosphäre für die Eigentümer. Trotz der gegebenen Ruhe sind sehr gute Anbindungen an die Städte Herford, Bad Salzuflen und Bielefeld gegeben.
Das gepflegte Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten. Somit wäre das Haus beispielsweise für zwei Generationen geeignet. Beide Wohnungen haben jeweils vier Räume mit einem Bad und einer Küche. Die untere Wohnung hat zusätzlich einen Wintergarten und eine Terrasse. Die obere Wohnung hat ebenfalls eine Terrasse und einen Balkon. Die Terrasse im EG ist mit einer hochwertigen Markise ausgestattet. In einem der Räume der oberen Wohnung befindet sich ein Kamin. Beispielsweise könnte dieser Raum für schöne Wellnessabende genutzt werden. Eine zusätzliche Sauna die vom Eigentümer in diesem Raum gebaut werden könnte, würde die Vorstellung eines Entspannungsraumes abrunden. Die Bäder der zwei Wohnungen sind hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Jahr 2000 wurden die Bäder saniert. In allen Räumen der Wohnungen wurde hochwertiges Parkett gelegt.
Beide Wohnungen sind voneinander getrennt. Die obere Wohnung hat einen separaten Eingang von außen, sie ist aber auch durch den Eingang vom Treppenhaus erreichbar.
Ein Keller und ein Dachboden sind vorhanden. Der Keller ist komplett gefliest und mit einem kleinen Bad ausgestattet. Der Dachboden bietet genügend Fläche als Stauraum.
Bad Salzuflen ist eine Stadt und ein Thermal- Heilbad im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Seit August 2013 ist Bad Salzuflen als Kneipp- Kurort zertifiziert.
Bad Salzuflen hat viele schöne Seiten.Bad Salzuflen ist eine Wohlfühlstadt am Fuße des Teutoburger Waldes. Weitläufige Parklandschaften, kostbar verzierte Bürgerhäuser der Weserrenaissance und eine lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés laden zum Bummeln und Genießen ein. Vor allem aber sind es die zahlreichen Gesundheitsangebote, die Bad Salzuflen zu einem der beliebtesten Kurbäder Deutschlands machen. Neun sprudelnde Quellen mit heilsamer Sole sorgen für gesunde Energie für Körper, Geist und Seele. Und Europas einzigartiges Erlebnis Gradierwerk verwöhnt mit frischer Meeresluft.

Lockhausen liegt südwestlich, etwa vier Kilometer außerhalb des Salzufler Stadtzentrums. Lockhausen grenzt im Nordosten an den Ortsteil Biemsen- Ahmsen, im Osten an den Ortsteil Werl- Aspe und südwestlich an den Ortsteil Wülfer- Bexten. Im Süden grenzt die Gemeinde Leopoldshöhe an Lockhausen. Im Westen bilden die Städte Bielefeld und Herford die Ortsgrenze, die hier gleichzeitig die Salzufler Stadt- und die lippische Kreisgrenze bilden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten

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Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Falc Immobilien Sylwia Dervishi
Mobil: 0162 / 921 30 89
Auch gerne kostenlos: 0800/6460646
E-Mail: sylwia.dervishi@falcimmo.de
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Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Bad Salzuflen / Lockhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
223,00 m²
Nutzfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
896,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
275.000 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
233.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
1969
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Sylwia Dervishi
Telefon+49(800) 646 0 646
Mobil+49(162) 921 3 089
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