Zum Kauf

31812 Bad Pyrmont

Unschlagbare Lage!
138.000 €
Objektnr: FI-FALC-AES-7127
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Zum Verkauf steht eine wunderschöne alte Stadtvilla, Baujahr 1929, in zentraler und ruhiger Lage von Bad Pyrmont. Sie steht auf einem kompakten 483 m² großem Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese schöne Immobilie genug Platz für Paare und Familien. Der Garten ist praktisch und pflegeleicht, bietet aber dennoch ausreichend Platz um im Grünen zu entspannen.

Erwecken Sie diese Stadtvilla im Zuge der sicherlich notwendigen Renovierungsarbeiten aus dem "Dornröschenschlaf".
Das Haus verfügt über 6 Zimmer und im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Zur Unterbringung von PKW's steht eine Garage und Stellplatz zur Verfügung. An die Garage grenzt ein großzügiger Mehrzweckraum an. Ferner verfügt das Haus über einen Vollkeller.
Im Herzen der niedersächsischen Kurstadt Bad Pyrmont befindet sich die Stadtvilla am hinteren Ende einer Sackgasse und ist somit ruhig gelegen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Apotheken, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch kulturelle Veranstaltungen sind fußläufig erreichbar. Der Kurpark in Bad Pyrmont mit einem hübschen Palmengarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bekannt ist die Stadt für das Heilmittel Naturmoor und die Heilquellen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihre Ansprechpartnerin in Bad Pyrmont:
Martina Tigges-Friedrichs
Mobil: 0171/ 9967127

Falc Immobilien
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
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Objektart
Haus
Ort
Bad Pyrmont
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
483,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Waschraum
ja
Baujahr
1929
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
357.50 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
20.04.2020
Baujahr (Energieausw.)
1990
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas E. Skupin
Telefon+49(5151) 9191580
Mobil+49(170) 2412571
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