Zum Kauf

31812 Bad Pyrmont

Kein Haus von der Stange!

345.000 €
Objektnr: FI-FALC-AES-8670
 
4 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses Haus hat es nicht nur in sich!



Das individuell geplante und erbaute Haus (Holzbau Baujahr 2005) steht auf einem ca. 700 m² großen Eigentumsgrundstück. Es zeichnet sich durch eine sehr großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca.185 m² aus. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt nicht viele Wünsche offen.



Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.



Auch der Garten- und Terrassenbereich mit seinen diversen Highlights ist mehr als beeindruckend.



Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang. www.3d.falcimmo.de/FALC-AES-8670
Dieses individuelle Haus bietet so einiges, hier ein paar Beispiele:

Im Erdgeschoss und im Bad ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die Zentralstaubsauger Anlage ist nicht nur für Allergiker ideal. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Hochwertige Bodenbeläge verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. Bodentiefe Fenster im Wohn-, Esszimmer sowie im Obergeschoss in den beiden Kinderzimmern spiegeln den freundlichen und hellen Charakter des Hauses wieder.



Im Garten warten gleich mehrere Highlights auf Sie, zum einen die rustikale Blockhaussauna mit einem Aufenthaltsraum, einem separaten WC, einer Dusche und einem Kamin. Zum anderen neben der eigentlichen Terrasse ist da noch der wunderschön hergerichtete Lagerfeuerplatz. Auch das Carport ist im Blockbohlenstil erbaut. Ferner sind noch 3 PKW Stellplätze vorhanden.

Sowohl das Carport als auch die Blockhaussauna sind mit echten Dachziegeln eingedeckt.



Das Haus wurde im Sommer 2017 von außen neu gestrichen. Die Terrassenbohlen und Holzelemente am Lagerfeuerplatz ebenfalls.
Das Haus liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet mit sehr angenehmer Nachbarschaft.



Das Staatsbad Bad Pyrmont liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Allgemeinbildende Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Bad Pyrmont vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch verschiedene Landesstraßen, der Bundesstraße B 1 und dem S-Bahn Anschluss (S5) gewährleistet.
Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang. www.3d.falcimmo.de/FALC-AES-8670



Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Andreas E. Skupin



FALC Immobilien

Kaiserstraße 29

31785 Hameln



Büro Hameln: 05151/ 91 91 580

hameln@falcimmo.de
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Bad Pyrmont
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
185,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Sauna
Ja
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Carport-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
65.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
04.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
2005
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas E. Skupin
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 241 2 571
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