Zum Kauf

74177 Bad Friedrichshall

Ein eigenes Heim! Neu - modern - für Sie allein!
250.000 €
Objektnr: FI-FALC-EK-8610
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Garage
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein eigenes Haus zum Preis einer Wohnung zu erwerben!

Das Haus wurde 2014 mit zwei Garagen und einer Maisonettewohnung neu errichtet. Die Wohnung erstreckt sich mit rund 100 m² über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen sowie ein separates WC. Über das hochwertig gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in den komplett offen gehaltenen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Die Größe des Wohnbereiches ermöglicht Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der helle und elegante Raum ist sehr beeindruckend und ein traumhafter Blickfang für sich.

Das schöne neue Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet diese Etage noch ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Im ganzen Haus wurden elegante Fliesen und hochwertiges Laminat verlegt.

Im kompletten Obergeschoss gibt es eine Fußbodenheizung.

Große Doppelgarage mit elektrischen Toren.
Bad Friedrichshall-Hagenbach ist ein Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg.
Bad Friedrichshall, bekannt durch sein Salzbergwerk, liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn. Der eigene Bahnhof, die vorbeiführende B27 und die Nähe zu den Autobahnanschlüssen sorgen für eine gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Flüsse Kocher und Jagst münden in Bad Friedrichshall in den Neckar und sorgen somit für grüne Erholungsgebiete. Die idyllischen Naturlandschaften sowie eine hervorragende Infrastruktur machen Bad Friedrichshall zu einem beliebten Wohnort.

Die Stadt bietet ein vielseitiges Arbeitsplatzangebot, auch der zweit größte Produktionsstandort von Audi befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine Vielzahl von modernen Arbeitsplätzen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten und vieles mehr sind bequem zu erreichen.

Das schön gelegene Solefreibad , eingebettet im Kocherwald, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe,
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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http://3d.falcimmo.de/FALC-EK-8610

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Edwin Kollinger 0173-2002767

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Neckarsulmer Str. 2
74076 Heilbronn
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Bad Friedrichshall
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
75,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Bezug
01.06.2018
Einbauküche
disponible
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
122.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.11.2027
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Edwin Kollinger
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0173 - 200 2 767
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