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19288 Alt Krenzlin / Krenzliner Hütte

Gepflegtes Haus zum Hammer-Preis! Mehr geht nicht!

209.000 €
Objektnr: FI-FALC-VZ-11028
 
0 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses moderne und traumhafte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 560 m² sonnigen Grundstück in einer begehrten Lage in Krenzlin.

Es verfügt über jeden erdenklichen Komfort auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Nach dem Eintritt in das auch optisch überzeugende Gebäude gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus Sie in alle Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC unter anderem auch das große helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.

Die Heiztherme befindet sich in einem weiteren abgeschlossenem Raum ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive breite Treppe, wo sich zwei helle Schlafzimmer, eine kleine Fitnessecke und das Badezimmer befinden.

Das Bad ist mit einer großen Eckbadewanne mit Whirlpool, Echtglasdusche, Waschbecken, Toilette sowie hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet.

Das zum Ausbau bereits vorbereitete Dachgeschoss kann zu einem ca. 24 m² großem Studiozimmer erweitert werden.

Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt Sie jeder Zeit zu einem Saunagang mit anschließendem Sprung in den Schwimmteich und zum Entspannen ein.

Hier können Sie Ihrem Alltagsstress entfliehen und bei einem Gläschen Wein die Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten genießen!

Eine Gartenhütte und ein Carport für zwei PKW`s vor dem Haus runden dieses Schmuckstück ab.
Bereits bei der Planung wurde ganz besonders Wert auf den Wohlfühlfaktor gelegt.



Die Bäder, Flur und Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Im Wohn-Essraum wurde Laminat in Holzoptik verlegt.



Das Haus ist komplett mit Isolierglasfenstern ausgestattet, die den niedrigen Energieverbrauch unterstützen.



Die Hauseingangstür ist einbruchhemmend gesichert.



Eine EPV Photvoltaikanlage ist bereits installiert und in Bertrieb.



In der geräumigen Gartenhütte im Blockhausstil können Sie alle Gartenuntensilien und Gartenmöbel bequem verstauen.



Dieses Haus bietet Ihnen alles was man sich nur wünscht, getreu dem Motto: "Mehr geht nicht!"



Bitte besuchen Sie unseren 360°-Rundgang auf:

https://3d.falcimmo.de/FALC-VZ-11028
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Alt Krenzlin, idyllisch gelegen an Feld und Wald, zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe.

Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/Elbe streift den Norden der Gemeinde.

Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust (12km) und Hagenow (15km).

Hier finden Sie u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc.

Außerdem besitzen beide Städte ein sehr gutes ausgebautes Bus- und Bahnnetz.

Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in 40min u.a. über die neue Anbindung der A14.

Auch die Auffahrt auf die A24 (zwischen Hamburg und Berlin) ist nur ca. 25min entfernt.



Das zukünftige Highlight der Region ist der genehmigte Bau von "Wittenburg-Village", einem Projekt mit großem Outlet-Center, Hotel, sowie der seit Jahren bereits beliebten Skihalle und dem Outdoor-Bereich.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Alt Krenzlin / Krenzliner Hütte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
116,00 m²
Grundstücksfläche
560,00 m²
Sauna
Ja
Swimmingpool
ja
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1996
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Carport-Stellplatz
2
Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
68.90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17.11.2023
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Volker Zeppelin
Telefon0171-6865666
Anfrageformular
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