Zur Miete

52064 Aachen

Ruhe Oase inmitten der City
Best Ager WG willkommen
3.900 €
Objektnr: FI-FALC-VS-5627
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Ruhe Oase inmitten der City - Best Ager WG willkommen!

Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-VS-5627

Unglaublich aber wahr - ist dieser Bungalow mit vier Schlafzimmern, großem Garten und zwei Terrassen inmitten der Aachener Innenstadt.
Vom repräsentativen Empfang gelangen Sie in drei der vier Schlafzimmer, zum Gäste WC, in eines der beiden Bäder, und das sehr geräumige Wohn- Esszimmer sowie in die Küche.
Vom Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten gelangen Sie ins Kaminzimmer und das Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einem Vorraum, der als begehbarer Kleiderschrank dient.
Auch vom Arbeitszimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Der Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum und Vorbereitungsküche an.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Büro oder Allzweckraum Verwendung findet.
Ihr neues Zuhause wurde für Ihren Erstbezug vollständig renoviert.
Sämtliche Fenster sind isolierverglast.
Eine kostengünstige Fernwärmeheizung ist installiert.
Die Böden sind sehr hochwertig mit Blaustein, Marmor, Raerener Kacheln und Parkett belegt.
Eine Terrasse vor dem Haus sowie eine weitere, hinter dem Haus liegende Terrasse mit großem Garten stehen zu Ihrer alleinigen Nutzung bereit.

Auf Wunsch können Parkplätze innerhalb des Gebäudekomplexes angemietet werden.

In den Nebenkosten monatlich ca. 700€ sind die Heizkosten von ca. 400€ monatlich enthalten.
Absolut zentral in der Aachener Innenstadt gelegen befindet sich dieser Bungalow im Innenhofbereich der umliegenden Wohn-Geschäftshäuser der besten Lagen.
Lärm geschützt kombinieren Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens und finden gleichzeitig Ihre Ruhe - Oase inmitten der geschäftigen City.

Kulturell, kulinarisch, privat und sogar beruflich leben Sie hier Ihr Leben am Puls der Zeit - intensiv, mitten drin und auf Wunsch auch zurückgezogen.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie fußläufig in direkter Nachbarschaft.
Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt liegen Ihnen zu Füßen.
Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

Mehrere Parkhäuser für Ihre Gäste befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr neues Zuhause ist hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

Theaterstraße 46
52062 Aachen
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Objektart
Stadthaus
Ort
Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
400,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Nebenkosten
700,00 €
Heizkosten
400,00 €
Zustand
Teil / voll saniert
Kamin
ja
Waschraum
ja
Keller
nein
Stellplätze
4
Mietpreis pro m²
12,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Volker Strauff
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 338 02 134
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