Zum Kauf

52072 Aachen

3-2-1 meins
265.000 €
Objektnr: FI-FALC-VS-8046
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren verkauft.
Hier finden Sie den Zugangslink:
https://www.vendom.com/property/7TPJAV3NHQ0

Gebote können ab dem 14.01.2018 online abgeben werden.

Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-VS-8046

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein sehr großzügiges und offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur sehr großen Terrasse, eine Küche, die zum Wohn- Esszimmer mit geringstem Aufwand durch Entfernen eines Einbauschranks zu öffnen ist sowie ein Gäste WC zur Verfügung.
Vom Empfangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss und den Keller sowie trockenen Fußes in die angrenzende Garage.
Mit seinen drei Schlafräumen, von denen zwei Zugang zu einer Loggia haben und einem geräumigen Dusch- Wannenbad mit Tageslicht wird dieses Haus zum wichtigsten Ort der Welt für Sie und Ihre Familie.
Im Untergeschoss hält dieses schöne Haus ein sehr großes, weiteres Zimmer für Ihre erwachsenen Kinder oder Ihre Eltern bereit. Hierdurch eignet sich das Haus in idealer Weise auch als Mehrgenerationenhaus.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum runden unser Angebot ab.
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise erbaut.

Sämtliche Fenster sind Holz gefertigt, mit Isolierglas verglast und mit
Rollläden, teilweise elektrisch ausgestattet.

Der Empfang ist mit einem pflegeleichten, hellen Naturstein belegt.
Im offenen Wohn- Essbereich und im Elternschlafzimmer überzeugt ein behaglicher Parkettboden.
Die beiden anderen Schlafzimmer sowie die Diele des Obergeschosses sind mit einem Korkboden ausgestattet.
In der Küche, dem Gäste WC und dem Familienbad sind Fliesen verbaut.
Im Zentrum von Aachen-Richterich liegt Ihr neues Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl ein Supermarkt als auch eine Apotheke, Optiker, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Kreditinstitute, Restaurants, diverse Ärzte und Dienstleister sind hier ansässig.
Darüber hinaus garantieren zwei Grundschulen und vier Kindergärten das optimale Umfeld für Sie und Ihre Familie.
Nicht nur aufgrund der Nähe zum Campus der RWTH Aachen zählt Richterich zu den bevorzugtesten Lagen Aachens.

Mit der Anschlussstelle der Bundesautobahn A4 Laurensberg und die, Richterich tangierenden, Landesstraßen L231 und L232 ist der Ort bestens an den Individualverkehr angebunden.
Mit den AVV-Linien 7, 17, 27, 44, 47, 70, 77 und 80, sowie der Nachtbuslinie N2 ist auch der öffentliche Personennahverkehr bestens angeschlossen.

In Richterich gibt es einige Sportvereine. Dazu gehören Rhenania Richterich, der SV Horbach 1919, der Turnverein Richterich 1885 e. V., der Angelsportverein Richterich und der Angelsportverein Horbach.
Diese Immobilie wird im digitalen Bieterverfahren verkauft.
Gebote können ab dem 14.01.2018 online abgeben werden.
Sie erhalten einen persönlichen Teilnahmelink.

Das Startpreis beträgt 265.000€

Ein Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Höchstgebot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
110,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
334,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Keller
ja
Stellplätze
2
Kaufpreis
265.000 €
Art
Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1975
Ansprechpartner
Volker Strauff
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 338 02 134
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