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51674 Wiehl

In der Natur und mit der Natur leben - hier ist es möglich !

47.000 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-11934
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Individuelles Hanggrundstück mit fantastischer Fernsicht in Wiehl / Remperg zu verkaufen. Durch seine Größe und einmalig Lage bietet das Grundstück vielseitig Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Tierfreunde. Es führt nur eine Straße an der Rückseite am Grundstück vorbei, dahinter erstrecken sich Felder und Bäume. Nach vorne schaut man über den Ort Remperg, der mit seinen 138 Einwohnern recht beschaulich und übersichtlich ist, auf die gegenüberliegenden Orte , die eingebettet in Wiesen und Felder in der Ferne zu sehen sind.



Bei einem Bodenrichtwert von aktuell 85,-€ pro m² ein Super- Angebot.
Das Hanggrundstück misst ca. 625 qm und ist nach Süden ausgerichtet. Es ist zur Bebauung frei gegeben. Es erlaubt eine zweigeschossige Bebauung mit Dachgeschoss. Das Grundstück ist über eine wenig befahrene Straße zu erreichen. Die Rechteckige Ausrichtung lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten für Selbstversorgung und Spielraum für Kinder offen. Das Grundstück misst an der Straßenfront ca. 34 m und in der Tiefe ca. 17 m . Im Jahr 2004 wurde eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelcarport beantragt und genehmigt. Die Pläne liegen vor und können wieder auf genommen werden. Die damalige Planung sah eine Hauptwohnung mit ca. 146 m² und eine Einliegerwohnung mit ca 53 m² vor.
Remperg im Oberbergischen Kreis ist eine von 51 Ortschaften der Stadt Wiehl im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen Denkmal geschützten Häusern und einer alten Mühle umringt von Wiesen , Feldern und Wäldern ist Remperg ein Naturparadies. Der angrenzenden Ort ist Oberwiehl ist ca. 2 km entfernt. Hier gibt es Ärzte, eine Apotheke und genügend Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.

Der Ort Remperg liegt rund 3 km Luftlinie östlich vom Stadtzentrum Wiehl.

Die Stadt Wiehl ist eine Mittelgroße Kleinstadt mit ca 25000 Einwohner. Sie bietet alles was das Leben lebenswert macht. Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen , Kindergärten und viele Freizeitangebote . Sport hat in Wiehl einen hohen Stellenwert. Das Angebot von mehr als 50 Vereinen untertützt und ergänzt die Stadt Wiehl mit ihren Freizeit- und Sportstätten. Freibad, Kombibad, Eishalle und Wildpark ermöglichen ganzjährigen Freizeitspaß für Jund und Alt und sind darüber hinaus die Heimat erfolgreicher, lokaler Sportvereine. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat. Wiehl ist an der Autobahn A4 angebunden und somit Verkehrstechnisch hoch interessant, (35 Min. bis Köln und Olpe 20 Min. ) dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten das Land- und Stadtleben zu verbinden.
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Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!



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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Wiehl
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
625,00 m²
Kaufpreis
47.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 749 0 553
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