Am Ortsrand von Flehingen mit leichter Hanglage, liegt dieses neu erschlossene Grundstück in einer TOP - Lage mit unverbaubarem Blick über den Ort und die Hügel des Kraichgaus. Es ist Teil eines kleinen Bebauungsplanes mit sieben etwa gleich großen, exklusiven Grundstücken.
Die Lage in einer Sackgasse und am Feldrand garantieren für die nötige Ruhe in Ihrem neuen Eigenheim. Es sind nur freistehende Einfamilienhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig.
Das Grundstück ist etwa 17,0 m breit und 40,6 m tief. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.
Bei einer vorliegenden Entwurfsplanung wurden 265 m² Wohnfläche entwickelt, sowie 125 m² Nutzfläche.
Die Lage in einer Sackgasse und am Feldrand garantieren für die nötige Ruhe in Ihrem neuen Eigenheim. Es sind nur freistehende Einfamilienhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig.
Das Grundstück ist etwa 17,0 m breit und 40,6 m tief. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.
Bei einer vorliegenden Entwurfsplanung wurden 265 m² Wohnfläche entwickelt, sowie 125 m² Nutzfläche.
Sie finden in Flehingen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 3 Kindergärten sowie eine Grundschule vor. In Oberderdingen sind weiterführende Schulen wie Haupt- und Realschulen vorhanden. Das nächste Gymnasium findet sich im nahegelegenen Bretten
Flehingen ist im öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Die Immobilie liegt nur eine Gehminute von der nächsten Haltestelle entfernt.
Flehingen ist im öffentlichen Nahverkehr an die Kraichgaubahn (Karlsruhe-Heilbronn) angeschlossen. Die Immobilie liegt nur eine Gehminute von der nächsten Haltestelle entfernt.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. 07251 - 44 13 404
Falc Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. 07251 - 44 13 404
Falc Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Objektart
Grundstück
Ort
Oberderdingen / Flehingen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
691,00 m²
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Anfrageformular
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