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56589 Niederbreitbach

Panoramablick - Baugrundstück in Niederbreitbach!

40.000 €
Objektnr: FI-FALC-RIS-12167
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Das angebotene Hang Baugrundstück befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet am Rande von Niederbreitbach.

Es hat eine Grundstücksgröße von ca. 571 m².

Genießen Sie die schöne Aussicht und einen unverbaubaren Fernblick in das Wiedtal.



Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß Bebauungsplan sofort mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.

Der Bebauungsplan sieht eine 2 geschossige Bauweise vor.

Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschoßflächenzahl beträgt 0,8.

Die zulässige Dachneigung beträgt im Baugebiet einheitlich 20° - 48°.

Im Gebäude dürfen maximal drei Wohneinheiten geplant werden.

Den Bebauungsplan sowie die textliche Festsetzung zum Bebauungsplan können wir Ihnen nach Anfrage zukommen lassen.
Niederbreitbach befindet sich im Zentrum des Naturparks Rhein-Westerwald und liegt im mittleren Wiedtal, ca. 14 Kilometer von Neuwied entfernt.



Zum Kreis Neuwied und der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach zählend, bietet der Ort Niederbreitbach für rund 1.600 Einwohner und vielen Camping- und Naturfreunden ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld.



Reizvolle Landschaften, Naturpracht, die Ruine Neuerburg, die Flüsse Wied und Fockenbach, ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben machen diesen Ort reizvoll für Herz und Seele.



Die Auf- und Abfahrt Neuwied zur Autobahn A3 ist 10 km entfernt und in 15 Minuten erreichbar. Schnell erreicht man die Großstädte Köln und Bonn sowie Frankfurt. Durch die neue Umgehungsstraße bei Rengsdorf ist Neuwied noch bequemer in 15 Minuten zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im 5 km entfernten Waldbreitbach und Hausen.
Sofern Sie auf eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihr Grundstück oder Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Niederbreitbach
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
571,00 m²
Kaufpreis
40.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Ricky Stiehler
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 592 26 651
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