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51597 Morsbach

Hier werden Sie sich wohlfühlen !

24.850 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-7452
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Perfektes Grundstück für die große Familie. Ein- bis Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus oder schickes Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Möglichkeiten gibt es genug.



Aufgrund der Hanglage bietet sich eine Bebauung mit Kellergeschoss an.



Das Grundstück ist bis auf einen Gasanschluss voll erschlossen.

Internet: bis zu 100 Mega Bits (MBit/s) möglich (Glasfaser)



Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 22 m und eine Tiefe (Straße Straße) bis zu ca. 30 m.
Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, dörflichen Lage in Morsbach im Ortsteil Holpe innerhalb der vorhandenen Ortslageabgrenzung. Bebauungsplan Nr. 9



A: Bebaubarkeit gem. BBauG § 9 (1) 1a, 1b, 3, 10 und (2) in Verbindung mit der 1. DVO. § 4 zum BBauG und dem § 14 und dem § 103 der Bau ONW.



B: Besondere bauliche Festlegungen (auf Anfrage).



Maximale Bebaubarkeit: Keller + EG + OG + DG (2-geschossig)

Dachneigung: 23° bis 28°
Holpe ist ein Ortsteil von Morsbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt im südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises, nahe der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz (Nachbargemeinde Wissen). In Holpe treffen die Straßen von Morsbach nach Windeck und von Waldbröl nach Wissen aufeinander. So sind die Städte Gummersbach, Siegen und Köln günstig zu erreichen. 1391 wurde der Ort das erste Mal in den Urkunden und Akten des Klosters Merten als Hoilpe erwähnt. Die katholische und die evangelische Kirche prägen den etwa 400 Einwohner zählenden Ort. Holpe ist Grundschul-Standort auch für die kleineren Orte der Umgebung. Zur Infrastruktur des Dorfes gehören des Weiteren Kindergarten, Turnhalle, und Freiwillige Feuerwehr. Im Ort sind eine Schreinerei, ein Frisör und ein Gaststättenbetrieb ansässig.

Beim Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft hat Holpe im Jahr 2000 eine Bronzemedaille auf Landesebene errungen. Zu den aktiven Vereinen Holpes gehören der Fußballverein sowie zwei Kirchenchöre und der Männergesangverein.
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Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!



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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Morsbach
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
655,00 m²
Kaufpreis
24.850 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 749 0 553
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