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51789 Lindlar

Natur pur ! Hier muss man sich einfach wohlfühlen.

214.500 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-12476
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Schön gelegenes Grundstück ideal für Tier- und Naturliebhaber in einer wunderschönen Umgebung. Inmitten von Pferdehöfen, Wiesen und Feldern gelegen befindet sich das Grundstückkurz vor Schmitzhöhe in einer Sackasse. Das 1.722 m² große und fast rechteckigen Grundstück ist umringt von einem schönen alten Baumbestand und Wiesen so weit man schauen kann. Es bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Lebensgestaltung. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle.



Aufgrund der Größe des Grundstücks ist auch eine Teilung in zwei jeweils ca. 860 m² große Grundstücke denkbar.
Das Grundstück kann in Anlehnung an die Nachbarschaft bebaut werden. In unmittelbarer Umgebung stehen Einfamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser.



Die Grundstück hat eine Breite an der Straße von ca. 36 m und eine Tiefe bis zu ca. 39 m.



Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes(unbewohnbares) Wochenendhaus, welches idealerweise abgerissen werden sollte!
Reichenhain ist eine kleine Siedlung in Lindlar Schmitzhöhe. In der direkten Umgebung vom Reichenhain befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig zu erreichen. Eine Grundschule, Hotels, Restaurants, Kneipen und ein Kino befinden sich in der näheren Umgebung.



Schmitzhöhe verfügt über eine Grundversorgung des täglichen Bedarfs inklusive einer Bank- sowie einer Postniederlassung. Besonders stolz sind die Bewohner des Ortes auf die eigene, genossenschaftlich betriebene Wasserversorgung mit eigenen Quellen, Hochbehältern und Leitungen.



Das Lindlarer Zentrum liegt ca. 8 km entfernt im Westen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen, etwa 30 km östlich von Köln entfernt. Die Gemeinde gliedert sich in die Hauptorte Lindlar (Ortskern, 8735 Einwohner ) Frielingsdorf, Linde, Hohkeppel, Schmitzhöhe, Kapellensüng/Hartegasse. Diese Hauptorte sind auch die Kirchdörfer.



Lindlar ist ein attraktiver Wohnort, ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort, ein Ort der Erholung, ein Ort voller Musik und Kultur, ein beliebtes Freizeitziel, ein Ort, an dem man seine Ruhe haben kann und einer, an dem man eine Menge erleben kann. Lindlar ist bunt.



Durch ständige Investitionen an und in den Gebäuden, Sportstätten und sonstigen Einrichtungen befinden sich die Schulen der Gemeinde in einem ausgezeichneten Zustand. In allen fünf Grundschulen der Gemeinde Lindlar gibt es das Angebot der Offenen Ganztagsschule (OGS). Bei den weiterführenden Schulen gibt es mit der Hauptschule, der Realschule, dem Gymnasium und der Förderschule ein eng miteinander verknüpftes Schulsystem, das den Schülerinnen und Schülern alle Schulabschlüsse ermöglicht.



Bergische Gemütlichkeit und herzliche Gastfreundschaft zeichnen die Gemeinde Lindlar - eine der ältesten Kommunen des Bergischen Landes - aus. Im Herzen des Naturparks Bergisches Land gelegen und nur ca. 30 km von der Domstadt Köln entfernt hat sich die Gemeinde zu einem beliebten Ferien- und Freizeitziel entwickelt. Neben unseren Erlebnissteinbrüchen und der Kletterhalle sind das LVR - Freilichtmuseum und unser Innovationsstandort ":metabolon" mit der längsten Doppelrutsche Deutschlands die touristischen Highlights in Lindlar. Wanderer kommen auf unseren Themenwegen wie beispielsweise dem „Steinhauerpfad“ oder "Sagenweg" ebenfalls auf ihre Kosten. Der historische Ortskern mit malerischen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und einer Vielzahl von gemütlichen Läden lädt zum Bummeln, Stöbern und Einkaufen ein. Parkmöglichkeiten sind kostenlos nutzbar. Gaumenfreuden bieten kleine Gasthäuser, stilvolle Landgasthöfe und Gourmetrestaurants. Für den Übernachtungsgast stehen ca. 500 Betten in Hotels, Ferienwohnungen, Privatzimmern, Jugendherbergen und auf 3 Campingplätzen zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Lindlar
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
1.722,00 m²
Kaufpreis
214.500 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 749 0 553
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