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74626 Bretzfeld / Schwabbach

Auf gutem Grund, läuft alles rund!

99.000 €
Objektnr: FI-FALC-FK-11580
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in Ihrem neuen zu Hause einbringen und Ihre Träume verwirklichen? Dann ist dieser Baugrund genau das Richtige für Sie!



Wir freuen uns, Ihnen dieses Schnäppchen anbieten zu dürfen!



Das Grundstück liegt in einer guten Wohngegend mit guter Infrastruktur.

Auf 246 qm Grundstücksfläche können Sie Ihr individuelles zu Hause errichten!

Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück als neuen Baugrund zu nutzen.



Für das Grundstück ist von der Gemeinde kein Bebauungsplan vorgesehen. Somit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zur abschließenden Beurteilung der Bebaubarkeit empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage einzureichen. In der Regel gilt allerdings §34 BauGB das wie folgt lautet: § 34 BauGB, wie Nachbarbebauung: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.



Bei diesen tollen Voraussetzungen heißt es: Jetzt zuschlagen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Sehen Sie sich in unserem virtuellen 360° Immobilienrundgang bereits jetzt an, wie Ihr zukünftiges Eigenheim aussieht und was stellen Sie sich vor, was Sie daraus machen können. Wir wünschen viel Vergnügen:https: //3d.falcimmo.de/FALC-FK-11580/
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Bretzfeld nennt sich „Das Tor zum Hohenloher Land“.

Zu der Gemeinde Bretzfeld gehört unter anderem der Ortsteil Schwabbach, in dem sich dieses vielseitige Objekt befindet. Schwabbach liegt unmittelbar an der Ausfahrt Bretzfeld, der Autobahn A6. Deshalb wurde hier in den letzten Jahrzehnten ein großes Gewerbegebiet gebaut, welches inzwischen viele Arbeitsplätze bietet und noch weiter ausgebaut wird.



Zwei ziemlich häufig verkehrende Buslinien stellen eine Verbindung zu den Haltepunkten Eschenau, Bretzfeld und Bitzfeld der S-Bahn-Linie S4 Heilbronn - Öhringen her.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: andreas.franzke@falcimmo.de

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!



Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke



Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:

Neckarsulmer Str. 2

74076 Heilbronn



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Objektart
Grundstück
Ort
Bretzfeld / Schwabbach
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
246,00 m²
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Andreas Franzke
Telefon0172 - 764 6 463
Mobil0172 - 764 6 463
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