Zum Kauf

52477 Alsdorf

Traumhafte Lage - Vielseitig bebaubar

84.300 €
Objektnr: FI-FALC-MA-9757_007
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses vielseitig nutzbare Baugrundstück in bester Lage Alsdorfs sucht seine Bauherren. Es ist voll erschlossen und kann bebaut werden. Ein fertiges Konzept zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte liegt bereits vor.



Die Front beträgt ca. 13,5 Meter, die Tiefe liegt bei ca. 44 Metern.

Insgesamt stehen 5 Grundstücksteils zum verkauf zwischen ca. 600m² bis ca. 950m²



Ein bereits angelegter Privatweg könnte als Zufahrt zum Grundstück genutzt werden.



Mit Bebauung ergibt sich eine Ausrichtung des Gartens nach Süd/West.
Die Fläche ist bebaubar nach dem B-Plan 112/Rosenstraße mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte.

- GRZ: 0,4

- GFZ: 0,8



Folgende Grundstücksteilsteile sind verfügbar:

A ca. 600 m² - 84.300,- Euro

B ca. 620 m² - 87.110,- Euro

C ca. 650 m² - 91.325,- Euro

D ca. 680 m² - 95.540,- Euro

E ca. 948 m² - 133.194,- Euro



Die Grundstückgrößen können noch frei vermessen und angepasst werden. Erst nach der Vermessung steht die genaue Grundstücksgröße fest.
Das Grundstück liegt im Alsdorfer Ortsteil Hoengen. Von dem Objekt aus sind alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentlicher Personennahverkehr, bequem zu erreichen.



In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete wie der Annapark, der Burgpark oder der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.



Die Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Mönchengladbach und Heinsberg befindet sich in direkter Nähe.
Am besten erkunden Sie das Objekt vorab online mit Hilfe unseres virtuellen 360° Rundgangs. Diesen finden finden Sie hier: https://3d.falcimmo.de/FALC-MA-9757



VIDEO: https://youtu.be/LKtjiD5NdT0



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Ihr Ansprechpartner ist Marcel Ackermann (0171 - 6778353)

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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Objektart
Wohngrundstück
Ort
Alsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
600,00 m²
Kaufpreis
84.300 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Marcel Ackermann
Telefon0171 - 6778353
Mobil0171 - 6778353
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