Zur Miete

53842 Troisdorf / Oberlar

Gastronomie im Glück!!

1.450 €
Objektnr: FI-FALC-MIS-10646
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Erwecken Sie dieses Restaurant wieder zum Leben! Troisdorf Oberlar wartet auf Sie.



Hier erwartet Sie ein gemütliches Restaurant, das zum Einkehren und Verweilen einlädt. Viele Jahre konnten hier Troisdorfer sehr gut speisen, gemütlich zusammensitzen, und zu Familienfeiern einladen.

An lauen Sommerabenden kann man in der Aussengastronomie sitzen und das Geschehen auf dem Dorfplatz beobachten. Das soll wieder in Troisdorf geschehen.

Das Restaurant ist in zwei Kernbereiche aufgeteilt: Zuerst betreten Sie den Eingangsbereich mit einem Windfang. Von hier gelangen Sie in einen großen Gastraum, der sich rund um den Thekenbereich erschließt. Die Tische sind in Nieschen angeordnet und bieten Privatsphäre. Andere Sitzgelegenheiten sind offener gestaltet, sodass für jeden etwas dabei ist.

Ein weiterer abgeteilter Gastbereich finden Sie links vom Eingang. Dieser eignet sich ideal für Gesellschaften. Kleine Gruppen oder Familien fühlen sich hier wohl. Für die ganz kleinen Gäste sind Kinderstühle vorhanden.



Für die Sommermonate gehört zum Restaurant eine eingezäunte Aussengastronomie. Draußen unter einem Baum mitten in der Stadt die Abendsonne geniessen hat ein Stück Lebensqualität.



Die Küche ist ausreichend groß und zum Restaurant gehören noch drei Kellerräume, die als Kühlraum, als Vorratsraum und Lagerraum genutzt wird. Das Restaurant ist Brauerei frei.
Das Restaurant ist gefliest und mit Inventar ausgestattet. Es ist eine große abgerundete Theke mit Zapfanlage vorhanden. Hinter dem Thekenbereich befindet sich die Küche mit allen Anschlüssen und sehr gut ausgestattet.



Vorhanden ist z.B. ein Sechsflammen Gasherd, Sowie eine Doppelfriteuse. Weiter ist ein Salamander sowie diverse Edelstahlarbeitsflächen mit Schubladen und Kühlschränke vorhanden.



Im rechten Teil des Restaurants finden ca. 26 Gäste einen gemütlichen Sitzplatz. Der linke Teil des Restaurants bietet weiteren 23 Gästen Platz.



Im Aussenbereich können 25 Gäste den Sommer genießen. In einem abgetrennten Bereich unter einem Baum der Schatten spendet.



Mit geschickten Händen in der Küche und einem Lächeln im Service haben Sie hier die Möglichkeit ein Restaurant wieder aufleben zu lassen und zahlreiche Gäste glücklich zu machen.

Die Netto Kaltmiete beträgt 1.450,00 EUR, Nebenkosten 300,00 EUR. Nettowarmmiete 1.750,00 EUR zzgl. MwSt.



Scheuen Sie sich nicht Ihren Traum genau hier zu beginnen!
Das zu mietende Restaurant liegt mitten in Troisdorf Oberlahr und ist gut zu erreichen. Hier finden Ihre Gäste mit dem PKW einen Parkplatz, und zwar ohne Parkgebühren!



Die Stadt Troisdorf mit ca. 74.000 Einwohner ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. und besteht aus 13 Stadtteilen. Oberlahr hat ca. 6.200 Einwohner und befindet sich in unmittelbarer Lage an der Anschlussstelle Troisdorf zur A 59. Bahnhof und Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar den täglichen Bedarf.



Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie Sportanlagen im Osten.



Oberlar hat sich bei gut ausgebauter Infrastruktur ein eher beschauliches Ambiente bewahrt.



Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Köln, Troisdorf City, Bonn und Siegburg sind gut ausgebaut und eine direkte S-Bahn Linie bringt Sie zum Köln/Bonner Flughafen oder zum ICE Bahnhof Siegburg/Bonn.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, sind diese Gewerberäume das ideale Angebot für Sie.



Das Restaurant kann sofort oder in Absprache bezogen werden. Auf Wunsch kann das Restaurant



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Troisdorf / Oberlar
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
130,00 m²
Gesamtnutzfläche
130,00 m²
Gastronomiefläche
110,00 m²
Nebenkosten
300,00 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Nettokaltmiete
1.450,00 €
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
112.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1982
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michaela Schmitz
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 998 8 327
Anfrageformular
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