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38272 Burgdorf (OT Westerlinde)

Außergewöhnliches VIP Hotel in Autobahnnähe

auf Anfrage
Objektnr: FI-FALC-RS-9013
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses außergewöhnliche VIP Hotel mit ca. 1.393 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A7 und A39. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 6.483 m². Das Hotel ist im Jahr 2017 und 2018 technisch komplett erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das an einen neuen Betreiber aufgrund der guten Lage weitervermietet werden kann. Das Hotel hat auf drei Etagen 15 Zimmer und zwei Appartements. Der KG-Anteil für das Hotel kann mit übernommen werden. Das Hotel mit Restaurant kann gekauft oder gepachtet werden. Preis auf Anfrage!
Folgende Investitionen sind 2017 und 2018 erfolgt:

+ das Dach ist neu eingedeckt
+ die Dachrinnen sind erneuert, der Schornstein ist neu gesetzt
+ eine neue Drainage ist verlegt
+ neue Kunststofffenster sind eingebaut
+ die gesamten elektrischen Leitungen sind ausgetauscht
+ neue Kunststofffenster und Eingangstür sind eingebaut
+ die Wasserleitung im Haus sind erneuert
+ die Gas-Heizungsanlage ist erneuert und bereits abgenommen
+ jedes Zimmer verfügt über W-Lan und TV-Anschluss
+ die Badezimmer sind mit luxuriösen Fliesen ausgestattet
+ ein Kamerasystem mit Bewegungsmeldern überwacht das gesamte Grundstück
+ Vorbereitungen für einen Sandstrand und Biergarten, angrenzend am Hotel

Für alle getätigten Investitionen können Rechnungsbelege vorgelegt werden.
Das Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A7 und A39. Die Ballungsräume Hannover/Hildesheim und Braunschweig/Magdeburg sowie Göttingen/Kassel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vor einer Besichtigung bitten wir Sie um einen Kapitalnachweis!

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Falc Immobilien Hannover
Rainer Schomburg
0172 - 362 88 27
0800 - 646 0 646
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Objektart
Hotel
Ort
Burgdorf (OT Westerlinde)
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Raumanzahl
25
Nutzfläche
1.393,00 m²
Gesamtnutzfläche
1.393,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
2017
Keller
ja
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Rainer Schomburg
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 362 8 827
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