Zur Miete

90461 Nürnberg

Lichtdurchflutetes Ladenbüro

1.050 €
Objektnr: FI-FALC-PHW-9331
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude.

Die zur Vermietung stehende Erdgeschosseinheit besticht durch ihre Vielseitigkeit.

Bodentiefe Fenster, offener Grundriss erlauben viele Alternativen.

Ob Büro, Laden, Arztpraxis oder Beratungshaus.

Durch die gute Anbindung durch U-Bahn und Tram, die darüberliegenden Ärzte (Zahnarzt, Augenarzt) und das umlaufende Wohngebiet kann gute Laufkundschaft entstehen. Ideal für Sanitätshaus, Optiker o.ä.

Auch das derzeit bestehende Maklerbüro kann übernommen werden.



Ferner steht ein Kellerabteil mit ca. 30 m² zur Verfügung.
Das WC wurde komplett renoviert und halb hoch gefliest.

Die Elektrik wurde vor 2 Jahren ausgetauscht.

Im selben Zuge wurden im gesamten Büro neue Lichinstallationen eingebaut.

Sowohl Küche als auch Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse behalten werden.

Der Keller ist über einen Aufzug erreichbar, eine Treppe führt ebenfalls herunter.

Bei den Schaufenstern können Markisen ausgefahren werden.



Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Gewerbefläche befindet sich zentral gelegen im Süden Nürnbergs.



Die U-Bahn Station Frankenstraße befindet sich 150 Meter entfernt.



Autobahn und Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar.



Die sehr gute Infrastruktur kann mit Apotheke, Ärzte, Becker, Einkaufsläden und Supermärkten punkten.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Bürofläche
Ort
Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Raumanzahl
1
Nutzfläche
145,00 m²
Gesamtnutzfläche
145,00 m²
Bürofläche
115,00 m²
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
130,00 €
Kaution
3.150 €
Zustand
Gepflegt
Barrierefrei
ja
Bodenbelag
Kunststoff
Keller
ja
Mietpreis pro m²
7,24 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Phillip Worst
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil+491631944533
Anfrageformular
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Preis
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