Zur Miete

93346 Ihrlerstein

Praxis-Büro-Räume für Human-Medizin, Tier-Arzt, Heilpraktiker u. a. Barrierefrei, Bushaltestelle.
1.000 €
Objektnr: FI-FALC-MH-8638
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Ihre Praxis- bzw. Büro-Räume befinden sich in einem Ärzte-Haus in 93346 Ihrlerstein, Hauptstraße 1.

Im Haus finden Sie Synergien mit Apotheke, Zahnarzt, Friseur, Fahrschule, Immobilien-Makler, Pils-Pub u. a.

Ihre Kunden kommen entweder mit dem PKW und parken auf den zahlreichen sowie kostenlosen Parkplätzen oder reisen mit dem Bus an, der direkt am Haus an einer Bushaltestelle hält.

Ebenerdiger Eingang zu Ihrer Praxis oder Büro-Räumen, barrierefrei, für Menschen mit Gehbehinderung oder im Rollstuhl möglich.

Hier können Sie und Ihre Kunden sich wohlfühlen.

Die Praxis- bzw. Büroräume bieten Ihnen auf einer Ebene Eingangsbereich, Wartezimmer, diverse Räume wie Behandlungszimmer etc., WCs, Dusche, diverse Räume mit Waschbecken, einen Raum für Küche, Balkon etc.

Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend für Human-Mediziner, Tierarzt, Heilpraktiker, Physiotherapeut, Architekt, Versicherung und vieles mehr.
Ihre großzügige Praxis hat viele Holz-Fenster, sodass Ihre Räumlichkeit ganztags viel Tageslicht bekommt.

Böden PVC/Linoleum und Fliesen, doch hier kann individuell, in Rücksprache mit dem Vermieter, ausgestattet und gestaltet werden.

Bad mit WC und Dusche für Sie selbst, Kunden-WC.

Barrierefrei, Parken kostenlos direkt am Haus, Anmietung einer zusätzlichen Garage möglich.

Bushaltestelle 15 Meter vom Praxis-Eingang entfernt.

Ausstattung, neue Böden etc. nach Wunsch und Laufzeit des Mietvertrages.
93346 Ihrlerstein, Hauptstraße 1

Im Nu erreichen Sie 93309 Kelheim mit Gymnasium, etliche Schulen, diverse Arbeitgeber und sind rasch über Sinzing in Regensburg.

Ihre Kunden kommen zu Ihnen aus Ihrlerstein, Kelheim, Saal, Painten, Riedenburg, Essing, Sinzing und anderen Teilen aus dem Landkreis oder von weiter weg.

In Ihrlerstein gibt es eine Tankstelle, Banken, Geschäfte für das tägliche Leben als interessanter geographischer Standort zwischen Kelheim und Regensburg.

Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle, Anbindung Kelheim, Regensburg, Saal an der Donau mit Bahnhof.

Die Autobahn A 93 mit Anschluss-Stelle Sinzing erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Regensburg in ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Angaben sind ca.-Werte.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektart
Praxis
Ort
Ihrlerstein
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Raumanzahl
9
Gesamtnutzfläche
160,00 m²
Bürofläche
160,00 m²
Zustand
Gepflegt
Barrierefrei
ja
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Kunststoff
Stellplätze
20
Mietpreis pro m²
6,25 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
75.55 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
10.06.2018
Baujahr (Energieausw.)
1991
Ansprechpartner
Matthias Heimel
Telefon0151 - 224 31 666
Mobil0151 - 224 31 666
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