Zur Miete

86368 Gersthofen

Gemütliche Büroräume!

450 €
Objektnr: FI-FALC-HV-12548
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Urgemütliches Büro im Dachgeschoss sucht Nachmieter ab 01.06.2019 oder später.



Das ca. 70 m² große Büro besteht aus 2 Büroräumen und einem Badezimmer (WC) und befindet sich in zentraler Lage in Gersthofen im 3. Stock eines Wohn und Geschäftshauses, es umfasst das gesamte Dachgeschoss des Gebäudes. Eine kleine Dachterrasse unterstreicht den wohnlichen Charme des Büros.

Zum Angebot gehört ein abschließbarer Kellerraum (ideal zur Aktenlagerung) und eine abschließbare Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.



Mietpreiszusammensetzung im Einzelnen:



Mietpreis:

450 Euro Kaltmiete für gesamtes DG (70 qm) und abschließbaren Kellerraum (ca. 12 qm)

40 Euro Garage

120 Euro BK/HZ (mtl. Vorauszahlung)

610 Euro (netto)

115,90 (19% MwSt.)



725,90 Euro (inkl. Mwst.)



Kaution 1350 €
Aufteilung und Ausstattung:



- Flur

- WC & Bad (Tageslicht) gefliest

- 1 Büroraum "klein" ca. 25 m² Fläche

- 1 Büroraum "groß" ca. 40 m² Fläche

- Raumhohe Fensterfront zur Dachterrasse

- Dachterrasse (ca. 6 m² Fläche)

- Sat-Anschluß

- Kellerraum ca. 12 m²

- Garage
Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Gersthofen bei Augsburg. Zum Zentrum von Gersthofen sind es wenige Minuten fußläufig. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umkreis vorhanden.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Sie erreichen uns unter der oben genannten Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse.



Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Termin in unserem Büro in Gersthofen, Schillerstr. 1 vereinbaren.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer
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Objektart
Bürogebäude
Ort
Gersthofen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Raumanzahl
2
Nutzfläche
70,00 m²
Gesamtnutzfläche
82,00 m²
Bürofläche
70,00 m²
Kaution
1.350 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.06.2019
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete)
Nettokaltmiete
610,00 €
Mieterprovision
Keine
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
142.60 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1980
Ansprechpartner
Hermann J. Vogl
Telefon0821 - 885 3 822
Mobil0173 - 362 30 61
Anfrageformular
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