Zur Miete

52064 Aachen

Ihr Büro am Marschiertor

680 €
Objektnr: FI-FALC-PK-12228
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.

Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.



Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie großzügig in dieser hellen ca. 62m² Bürofläche mit ihren zwei Büros mit einem schönen Ausblick zum Marschiertor.



Kaltmiete: 680€ zzgl. MwSt

Nebenkosten: 150€ zzgl. MwSt

Kaution: drei Kaltmieten zzgl. MwSt



Es kann ein Stellplatz für 78€ zzgl. MwSt zum Angebot angemietet werden.
Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas verglast.



Sämtliche Böden sind mit Laminat ausgestattet während im Gäste-WC pflegeleichte Fliesen überzeugen.



Die Küche verfügt über einen Küchenblock mit Spülmaschine und Durchlauferhitzer.



Eine Gegensprechanlage verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt zur Wohn- und Geschäftsanlage.



Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.



Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.

Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.



Wenn Sie es etwas ruhiger mögen: Das Aachener Kurviertel in Burtscheid hat viel zu bieten. Eine wunderschöne ehemalige Abteikirche, einen gemütlichen Ortskern, der zum Flanieren und Verweilen einlädt und die dortigen Thermalquellen, die die heißesten Quellen Mitteleuropas sind und der Linderung vieler Beschwerden dienen.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.



Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.



Ihre Ansprechpartnerin:

Pavlina Krumscheid 0170-1808748



Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Aachen

Theaterstraße 46

52062 Aachen
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Objektart
Bürofläche
Ort
Aachen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Raumanzahl
2
Bürofläche
62,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
60,00 €
Kaution
2.040 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Verfügbar ab
ab 30.06.2019
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Mietpreis pro m²
10,97 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Pavlina Krumscheid
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 180 8 748
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