Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Hohenahr

Immobilien verkaufen in Hohenahr

Sie besitzen eine Immobilie in Hohenahr und wollen sich von dieser trennen? Allerdings kennen Sie keinen Immobilienmakler oder nur welche die nicht kompetent genug sind? Dann haben sich mit uns all Ihre Probleme gelöst. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stehen Ihnen jeder Zeit bei Fragen zur Seite.

FALC Immobilien Hohenahr bietet Ihnen das komplette Servicepaket. Von einer unverbindlichen Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés bis zum Verkauf und dem Notartermin. Bei diesen Services handelt es sich um einen Auszug, denn wir sind dafür bekannt, dass wir eine breite Palette an Service anbieten und Sie, bei einigen, wählen können ob und in welcher Form Sie diese Services nutzen möchten.

Einer dieser Services ist der Energieausweis. Dieser ist seit 2009 für jeden Eigentümer einer Immobilie Pflicht. Dementsprechend sollten Sie schon einen haben. Vielleicht fragen Sie sich jetzt, warum Sie diesen Ausweis überhaupt benötigen. Jeder Interessent Ihrer Immobilie hat das Recht und muss eine Kopie dieses Ausweises bekommen, denn dieser Ausweis gibt an wie hoch der Energieverbrauch ist. Zusätzlich müssen unsere Makler Ihnen und den Kaufinteressenten die Energieklassen erklären. Wenn Sie sich noch dran erinnern, dass Sie den Energieausweis 2009 beantragt haben, dann ist es mittlerweile Zeit diesen zu erneuern, denn der Energieausweis Ihrer Immobilie ist immer nur 10 Jahre gültig. Bei der Erneuerung des Energieausweis haben Sie die Entscheidung zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Der Unterschied dieser zwei Ausweise ist die Berechnung. Der Verbrauchsausweis wir mithilfe von Dokumenten, wie zum Beispiel der Heizkostenabrechnungen, der letzten Jahre berechnet. Somit erhalten Sie am Ende der Rechnung einen Durchschnitt der Kosten, durch die Dokumente. Während der Bedarfsausweis nur mit relativen bzw. theoretischen Zahlen arbeitet. Hier wird die Bausubstanz durch einen Fachmann begutachtet. Das können zum Beispiel das Dach, die Fenster oder die Dämmung sein. Dementsprechend ist es möglich die Energieklasse beim Bedarfsausweis zu verbessern, indem einzelne Substanzen ausgetauscht werden. FALC Immobilien Hohenahr erstellt Ihnen sehr gerne einen neuen Ausweis. Auch bei Fragen zu anderen Services steht Ihnen unsere Tür immer offen. Kommen Sie auf uns zu und wir starten den Verkauf.

Baugrundstücke in Hohenahr

In allen Ortsteilen von Hohenahr und in Hohenahr selbst gibt es ideale Baugrundstücke. Möchten Sie ein Haus mit einem großen Grundstück haben? Oder lieber ein kleineres Grundstück? Unser FALC Immobilienmakler findet mit Ihnen das passende Grundstück zu Ihren Vorstellungen und Wünschen. Auch höher gelegene Grundstücke mit Blick über die Landschaften sind möglich.

Die Ortschaften Ahrdt, Altenkirchen, Groß-Altenstädten, Erda, Hohensolms und Mudersbach unterscheiden sich nur geringfügig in der Größe und Einwohnerzahl. In der gesamten Gemeinde wohnt man im zwischen grünen Landschaften in ruhiger Lage. Wandern und Spazieren am Aartalsee sowie Wassersport und Wintersport - alles ist in Hohenahr möglich. Und für kulturelle Erlebnisse lohnt sich der Besuch ins benachbarte Gießen oder Wetzlar. Wohnen Sie in einem der Fachwerkhäuser, welches bereits modernisiert ist oder sanieren Sie selbst und verwirklichen Sie Sich Ihre Wünsche. Besonders viele Einfamilienhäuser mit Garten stehen in der Gemeinde Hohenahr.

Warum mit einem Immobilienmakler verkaufen?

Nutzen Sie die Vorteile des FALC Immobilienmakler in Ihrer Gemeinde. Er kennt die aktuelle Marktlage und die Entwicklung der letzten Jahre. So kann er Sie beraten, wann der beste Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen. Auch wenn Ihr Haus schnell verkauft werden muss, steht der FALC Immobilienexperte an Ihrer Seite. Er nimmt Ihnen Unsicherheiten und hat ein bundesweites Netzwerk, auf welches er zurückgreifen kann. So findet er zu jeder Situation die passende Lösung. Sparen Sie Zeit und vor allem auch Kosten. Das Inserieren von Immobilien ist oft teurer, als man zu Beginn vermutet. Meist nimmt ein Immobilienverkauf circa ein Jahr in Anspruch. Für diese Dauer müssen Sie die Kosten für das Inserat zahlen. Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen übernimmt er die Kosten für die gesamte Vermarktung inklusive weiterer Werbekosten.

Wohnen in Hohenahr

Hohenahr ist eine Gemeinde in Hessen. Sie besteht aus sechs Ortsteilen. Erda ist die älteste Siedlung in Hohenahr und Umgebung. Im Gegensatz dazu ist Hohensolms eine noch relativ junge Siedlung. Groß-Altenstädten ist ein sehr ruhiges Dorf, dass abseits der anderen Ortsteile liegt. Hier erhalten Sie das volle Dorffeeling. Mudersbach ist ein besonderes Dorf, denn es ist ein Straßendorf. Nach Erda ist auch Ahrdt eine sehr alte Siedlung. Der Ursprung von Altenkirchen ist die Kirche Sendkirche. In der Vergangenheit waren alle Ortsteile, durch den unfruchtbaren Boden, relativ arm, da nichts angebaut werden konnte. Die Ortsteile unterscheiden sich kaum bis gar nicht in der Größe. Das Landschaftsbild wird durch viele freie Grünflächen, Felder und Wälder geprägt.

In allen Ortsteilen von Hohenahr gibt es ideale Baugrundstücke. Hier haben Sie die Qual der Wahl, wenn Sie sich dazu entscheiden ein Grundstück zu kaufen um dann ein Haus zubauen. Auch höher gelegene Grundstücke, mit Blick über die Landschaften, sind möglich. Fachwerkhaus Liebhaber kommen in Hohenahr vollkommen auf ihre Kosten. Und auch Familien, die ein Einfamilienhaus, mit Garten in ruhiger Lage, suchen werden hier definitiv fündig.

Obwohl Hohenahr den Eindruck eines sehr kleinen und ruhigen Dorfes macht, stimmt dies nicht wirklich, denn es gibt eine bemerkenswerte Anzahl an Unternehmen die hier gemeldet sind. Diese Unternehmen sind im Handels-, Handwerks- aber auch Gesundheitswesen tätig.

Hohenahr bietet Ihnen die volle Entspannung, denn Sie können hier lange Spaziergänge oder Wanderungen, mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Aartalsee, machen. Außerdem bietet der Aartalsee auch eine große Anzahl an Wassersportarten. Sie können Segeln, Rudern und Windsurfen, all dies ist in einem Club möglich. Zusätzlich dient er als Badesee und ist in den Sommermonaten gut besucht. Hohenahr ist in der Umgebung für seinen Wintersport bekannt. In den Wintermonaten kann, bei genügend Schneefall, nachbelieben Ski und Schlitten gefahren werden.

Hohenahr selbst hat nur wenige Sehenswürdigkeiten zu bieten. Den Aartalsee und die Burg Hohensolms. Diese Burg liegt, wie der Name schon sagt, in Hohensolms und ist zum Teil eine Ruine. Der noch intakte Teil wird als Jugendherberge für Freizeiten oder Tagungen genutzt. Außerdem gibt es in den umliegenden Städten Gießen und Wetzlar einige Sehenswürdigkeiten zu besichtigen.