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Heute schon an Morgen denken

Immobilien richtig erben und vererben

Die Immobilienerbschaft ist eine der wichtigsten Vermögensfragen vieler Haushalte. Dennoch sind Erblasser sowie Erben zumeist schlecht vorbereitet und mit steuerlichen und rechtlichen Aspekten überfordert.

Da wir bei FALC Immobilien um die emotionale Belastung einer Erbschaft wissen, stehen wir Ihnen mit fachkundiger Beratung gerne zur Seite.

Immobilie vererben

Eine frühzeitige Auseinandersetzung mit der Erbschaft bedeutet im Regelfall eine Erleichterung für alle Beteiligten. Immobilienbesitzer können entscheiden, wer die Immobilie erben soll und welche Maßnahmen ergriffen werden können, um die Erbschaftssteuer möglichst gering zu halten. Wir informieren Sie gerne auch über die Vorteile einer möglichen Schenkung, die oftmals zu steuerlichen Vorteilen führt.

Sollte Ihr Eigenheim mittlerweile zu groß sein, ist ein Umzug in eine altersgerechte Wohnung geplant oder steht die finanzielle Absicherung des Ruhestands im Vordergrund, bietet sich in vielen Fällen auch ein frühzeitiger Verkauf Ihrer Immobilie als optimale Lösung an. Gerne ermitteln wir mit Ihnen den Verkehrswert Ihrer Immobilie, bewerben Ihre Immobilie so, dass sie garantiert wahrgenommen wird, organisieren Besichtigungen, kontaktieren vorgemerkte Interessenten und beraten mögliche Käufer zu einer Finanzierung.

Nutzen gerne schon jetzt unser unverbindliches Wertermittlungstool, um in Kürze den Wert Ihrer Immobilie zu erfahren.

Immobilie erben

Bei Vererbung ermittelt das Finanzamt den Wert und berechnet auf Grundlage dessen die Erbschaftssteuer. Häufig wird dieser Wert jedoch viel zu hoch angesetzt, da nur wenige Faktoren und Standards in die Berechnung einbezogen werden. Individuelle Faktoren wie Ausstattung oder baulicher Zustand bleiben außen vor. Damit Sie keinen Verlust machen, beraten wir Sie gerne und ermitteln für Sie kostenlos den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie.

Haben Sie eine Immobilie geerbt und stehen nun vor der Frage, ob eine Übernahme sinnvoll ist? Schnelles Handeln ist jetzt wichtig! Wir helfen Ihnen gerne bei der Entscheidung, ob sich ein Verkauf oder eine Vermietung lohnt und helfen Ihnen dabei, die passenden Interessenten zu finden.

Nutzen Sie unseren Käuferfinder oder rufen Sie uns an: 0800 - 646 0 646 - wir freuen uns auf Sie!


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