Herzlich willkommen bei FALC Immobilien in Weimar

Immobilien verkaufen in Weimar

Unsere kompetenten und professionellen Makler von FALC Immobilien Weimar unterstützen Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen bei der Suche nach einem solventen und passenden Käufer zur Seite.

Auf Wunsch erstellen wir gerne eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung für Ihr Objekt. So können wir Ihre Situation genau einschätzen und einen Top-Preis für Ihre Immobilie festlegen. Bei dieser Wertermittlung berücksichtigen wir selbstverständlich alle notwendigen Faktoren und berechnen so den genauen Wert. Dank jahrelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt garantieren wir einen Rundum-Service. Vertrauen Sie daher beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auf unsere kompetenten FALC Makler. Dank unseres internen Maklernetzwerks verfügen wir über ein großes Kundenportfolio, denen wir abhängig von deren Suchprofil gerne Ihre Immobilie zukommen lassen.

Weniger Besichtigungstourismus dank Geisterbesichtigungen und 360° Rundgänge

Dank der innovativen und modernen Besichtigungsoptionen kann lästiger und zeitaufwändiger Besichtigungstourismus verhindert werden. FALC Immobilien hat die sogenannten Geisterbesichtigungen ins Leben gerufen und bietet zusätzlich 360° Rundgänge an. So kann ein Interessent sich bereits vor Erstkontakt die Immobilie online ansehen. Die Geisterbesichtigungen bieten eine weitere Möglichkeit, die Immobilie aus der Ferne zu betrachten. Hierbei überträgt der Immobilienmakler jeden Winkel des Objekts per Videochat zum Interessenten, sodass dieser sich ein genaues Bild machen kann. Diese innovativen Techniken sind nicht nur für den Verkäufer von Vorteil, auch der Käufer muss nicht jedes Objekt persönlich besuchen und spart dadurch Kosten und Zeit für die Anfahrt.

Wussten Sie, dass Verkäufer dazu verpflichtet sind, ein Energiezertifikat vorzulegen?

Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie mit FALC Immobilien zu verkaufen ist dies ein weiterer Punkt, um den Sie sich nicht kümmern müssen. Ihr Experte von FALC Immobilien Weimar wird für Sie einen kostenlosen Energieausweis ausstellen. Natürlich beraten wir Sie auch gerne rund um das Energiezertifikat und erklären Ihnen und allen Interessenten die Einzelheiten des Ausweises. Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Immobilien kaufen in Weimar

Auch wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Weimar sind, ist FALC Immobilien Weimar Ihr erster Ansprechpartner. In einem kostenlosen Erstgespräch informieren wir Sie gerne über die besten Wohngegenden oder die aktuelle Wohnsituation in Weimar. Zusätzlich begleiten wir Sie gerne vor, während und nach dem Kauf, um Ihnen bei Fragen stets kompetent zur Seite zu stehen. Jeder FALC Immobilienmakler besitzt ein großes Portfolio und Maklernetzwerk, sodass wir jedem Wunsch nachkommen können und auch Ihre Traumimmobilie finden werden.

Möchten Sie mit uns zusammen die perfekte Immobilie für Sie finden? Dann kontaktieren Sie uns gerne per Telefon, Mail oder vor Ort. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Weimar – die Kulturstadt Deutschlands

Weimar ist eine Stadt mit knapp 65.000 Einwohnern in Thüringen und besonders für ihr kulturelles Erbe bekannt. Zwar ist Weimar keine Weltstadt, doch besitzt die Stadt einen gewissen Charme, der bereits viele Weltgeister angelockt hat. Nicht nur Goethe und Schiller sind bereits durch die verwinkelten Gassen Weimars geschlendert, auch Cranach und Bach oder Wieland und Strauss und viele mehr wurden von dem Charme der Stadt angezogen. Diese Besucher machten die kleine Provinzstadt zum Mittelpunkt deutscher Kulturgeschichte. Jedoch spielt Weimar nicht nur eine wichtige kulturelle Rolle – im Deutschen Nationaltheater wurde 1919 die Nationalversammlung einberufen und die Weimarer Republik gegründet. Weimar ist also eine Stadt voller Geschichte. Dies zeigt sich auch in den vielen Museen. Besuchermagneten sind das Wohnhaus von Goethe, sowie das Wohnhaus von Schiller. Beide Häuser beherbergen heute Museen über das Leben und Wirken der beiden Dichter. Auch das Goethe-Schiller-Denkmal vor dem Deutschen Nationaltheater ist einen Besuch wert. Das Theater hat das bis heute noch das ganze Jahr lang Programm – mit Aufführungen, Schauspiel, Oper, Konzerte oder internationale Theater-Tage. Am westlichen Rand der Altstadt befindet sich das Weimarer Stadtschloss, mit einer Ausstellung mit Malerei aus dem 16. bis 19. Jahrhundert.

Die Stadt Weimar besteht aus insgesamt 11 Stadtteilen, die durch ganz unterschiedliche Vorteile überzeugen. Die Weimarer Altstadt hat ein ganz besonderes Flair. Die kleinen Gassen, Straßen und Plätze sind weitgehend verkehrsberuhigt und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Ähnlich wie in der Nordvorstadt befinden sich hier viele der Weimarer Sehenswürdigkeiten, weshalb beide Viertel verkehrstechnisch sehr gut angebunden sind. Die Mehrheit der Wohnhäuser gehört zur historischen Substanz und sind aufwändig saniert, jedoch gibt es auch wenige Neubauten. Das angrenzende Asbachviertel ist geprägt vom Wohnungsbau der 1920er Jahre. Hier befinden sich vor allem Mietwohnungen, aber auch Ein- und Zweifamilienhäuser in Siedlungen. Hausgärten, kleine Grünanlagen und der Weimarhallenpark sorgen für ein grünes, ruhiges Wohnumfeld.

In der Parkvorstadt lassen sich vor allem Einfamilienhäuser und Stadtvillen mit Blick über den Ilmpark und die Altstadt finden. Das östliche Bild des Stadtzentrums sind zusätzlich von Zwei- und dreigeschossigen Bauten geprägt. Besonders attraktiv wird das Viertel durch die Nähe zum Zentrum, sowie diverser Park- und Grünanlagen. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier schnell zu erreichen.

Möchten Sie es noch grüner? Dann ist vielleicht das Viertel Schönblick was für Sie. Der Name ist hier Programm, denn die Wohnblocks in dieser Gegend sind alle saniert und die gepflegten Grünanlagen zwischen den Mehrfamilienhäusern laden zum Verweilen ein. Durch private Hausgärten der vielen Einfamilienhäuser, sowie das Hasenwäldchen und eine Gartenanlage wird das Viertel zur grünen Oase.

Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger und dörflicher Umgebung sind, finden Sie vielleicht etwas in Oberweimar/ Ehringsdorf. Neben typischen dörflichen Hofstrukturen in Ehringsdorf sind die Siedlungen für Oberweimar bestimmend. Die Bebauung ist kleinteilig und überschaubar. Das Mitte der 1970er Jahre errichtete und auf neun Blocks begrenzte Wohn-gebiet ist oberhalb des Parks an der Ilm gelegen, hat keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig. In den 1990er Jahren wurde es saniert. Durch den Park ist die Innenstadt fußläufig zu erreichen, auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen, Busanbindungen oder Arztpraxen sind schnell zu erreichen.

Wer sich also in Weimar eine Wohnung oder ein Haus sucht, lässt sich in der Kulturwiege Deutschlands nieder. Die Thüringer Stadt war die wichtigste deutsche Stadt, was Musik und Kunst anging. Auch heute noch zeugen Architektur und Kultur vom Erbe der reichhaltigen Geschichte.

Lassen Sie sich gerne von einem FALC Immobilienmakler aus Weimar beraten, welcher Stadtteil am besten zu Ihrer Lebenssituation passt.