Deutschland
zum Kauf
56170 Bendorf - Deutschland - Schleswig-Holstein - Rendsburg-Eckernförde - Bendorf
Wohnen nach Ihrem Geschmack! 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Kaufpreis
169.000 €
Objektnr.
FALC-DB-42720
85,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
WG geeignet
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2
Baujahr:
1987
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
WG geeignet:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
85,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Gesamtfläche:
89,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Hausgeld:
287 €
Mieteinnahmen (Ist):
6.600,00 €
Mieteinnahmen (Soll):
6.600,00 €
Provision:
Provisionsfrei
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene, großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Im Gäste-WC gab es einen Rohbruch. Bis auf die Schönheitsreparaturen, wurde dieser Schaden behoben. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und eine gemütliche Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten.
Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist zur Zeit für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Holzfenster, 2-fach-verglast
- Gaszentralheizung aus 2003
- Bodenbelag: PVC und Fliesen, Laminat (Abnutzungsspuren)
- Loggia
- Badezimmer gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC (behobener Rohrbruch)
- Abstellraum
- Kellerraum
- Parkplatz kann ebenfalls erworben werden
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Sie befinden sich hier angrenzend zum Zentrum von Bendorf, weshalb Sie zu Fuß alles Notwendige erledigen können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur mit einigen Wanderwegen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Bendorf selbst liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Somit werden die Nähe zur Natur und das Stadtleben perfekt in Einklang gebracht.
Sofern Sie auf eine zentral gelegene und gemütliche Wohnung Wert legen, ist dieses Angebot ideal für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
68.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1987
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr