zum Kauf

Grundrisse

66459 Kirkel - Deutschland - Saarland - Saarpfalz-Kreis - Homburg

Großzügiges Familienhaus zu verkaufen!

Kaufpreis

395.000 €

Objektnr. FALC-SC-33014

200,00 m² Wohnfläche

6 Zimmer

1 Badezimmer

Gäste WC

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1896

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Absprache

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Garagenstellplätze:

Garage / Stellplatz:

Garage

Gastterrasse:

Gäste WC:

Wohnfläche:

200,00 m²

Grundstücksfläche:

1.583,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

395.000 €

Kaufpreis pro m²:

1.975 €/m²

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Angeboten wird ein schönes "Familienhaus" im Zentrum von Kirkel.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1896 massiv mit Keller gebaut, 1967 erweitert und 1974 aufgestockt.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, das Esszimmer, die ansprechende Küche, der große Balkon, der schöne Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss sind das große Kaminzimmer mit Balkon, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer und das moderne Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Toilette verbaut.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Studiobereich und ein Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss verteilen sich eine Büroflache, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, verschiedene Abstellräume und die Heizung.

Der herrliche Garten rundet zusammen mit der goßen Hof- und Garagenfläche das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das "Familienhaus" wurde ursprünglich 1896 mit Keller gebaut, 1967 erweitert und 1974 aufgestockt.

Zwei große Wohnzimmer (1x Kamin,1x Wohnen), ein Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Toilette, ein Gäste-WC, zwei Balkone und der herrliche Garten mit der großen Hoffläche und der Garagenhalle leisten ihren Anteil zur Wohnqualität.

Den praktischen Teil des Hauses tragen folgende Eigenschaften:

- Dach mit Dämmung (2008)
- Elektrik (2006), KG, EG
- Bad und Gäste- WC (2010)
- Zentralheizung Viessmann (1986)
- Fenster mit Doppelverglasung (1986)

Eine angenehme Nachbarschaft rundet das schöne Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des ansprechenden „Familienhauses“ ist seine günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- Freibad
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Homburg, Neunkirchen und Saarbrücken sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

16.02.2033

Endenergiebedarf:

183.45 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Gas

Effizienzklasse:

Baujahr:

1896

Gebäudeart:

Wohngebäude

Energieskala:

A+

Karte

Grundrisse

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Crisan +49 170 4903522 E-Mail

¹ Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie

FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen

online Beratung vereinbaren